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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
三亞棕櫚灘的10分鐘度假生活圈，是一個關於度假享受與生活便利的概念主題。以棕櫚灘為原點，10分鐘可以很悠閑地抵達三亞最美的海岸--大東海、亞龍灣、鹿回頭；10分鐘也可以由棕櫚灘便捷切換到三亞市中心燈紅酒綠的繁華，一路盡賞椰林棕櫚的浪漫風情；甚至不需要10分鐘，就可抵達亞龍灣高鐵站，開啟一路風光的環島之旅；而隻需30分鐘，便能登陸鳳凰機場，海島內外的生活視界從容轉換。
三亞棕櫚灘全國巡展北京站完美起航
8月24日，午後四點，北京北辰洲際大酒店，一場關於度假與生活的享受晚宴拉開序幕，與到場的近100位貴賓，現場親身領略瞭北京&三亞零距離的暢想之旅，並第一次真正深入關註"10分鐘"對生活的意義與價值。
據現場記者發回的報道，三亞棕櫚灘全國巡展北京站尊貴客戶專場推介會，與其說是一個推介會，更像是一個大派對，除瞭豐富的熱帶水果、茶點、風情歌舞表演之外，現場還設置瞭很多體驗性很強的節目與遊戲環節。
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新浪樂居訊三亞棕櫚灘7000畝城央灣區全國巡展盛事來襲，8月24日，北京首站尊貴客戶專場推介晚宴，震撼開幕！
三亞棕櫚灘北京巡展會現場
活動現場
本次推介會，三亞棕櫚灘意在傳達10分鐘的意義，在緊張的都市節奏中已經被人們所忽略的短短10分鐘，10分鐘根本什麼都做不瞭，甚至挨不完一個堵車的路口，完不成一個電話，用不完一頓工作餐。而隨後，棕櫚灘"10分鐘度假生活圈"的正式亮相。
內容來自sina新聞
例如奢華的博彩遊戲，在簽到時客戶即可領到參與活動的遊戲籌碼，在"豪賭"中體驗一下一擲千金的暢快與豪氣，同時也帶出瞭三亞棕櫚灘項目高端度假產業的定位與屬性；4D體感18洞高爾夫實景模擬遊戲，三亞棕櫚灘的果嶺區特別開發瞭一個18洞國際標準的高爾夫俱樂部，此體驗環節，可以讓大傢在此，先瀟灑的一"桿"為快；除瞭針對成年客戶的體驗環節，現場還特別細心的為小客人準備瞭內容豐富的DIY小天地，給孩子們肆意發揮創造，享受童趣時光的專屬空間......
三亞棕櫚灘鳥瞰圖
同時，棕櫚灘依山面灣，7000畝的龐大規模包括瞭旖旎溪谷區，近享600畝紅樹林濕地公園的養生溪谷區；配備瞭18洞高爾夫的尊貴果嶺區；佇守一線靜港，私享入海港灣區；以及1600畝風情小鎮的棕櫚商業區......全面提供精彩紛呈、動靜皆宜的"10分鐘"生活享受。
而這樣的一個概念，在各種稀缺、尊貴、獨享、一線海景等度假口號"聲聲"不息的三亞市場上能夠獲得客群的一致贊譽，可以說是在"情理之中，意料之外"。對此，棕櫚灘項目負責人在接受記者采訪時表示，"市場對我們項目會感興趣，這是我們可以預期的，但客戶們的熱情高度卻是出乎我們意料之外的，這也說明，棕櫚灘這樣能夠左右三亞繁華城市資源與稀缺海岸資源的便利位置，以及具有休閑度假的舒適與長期居住便利雙重特質的屬性，是能夠滿足三亞度假旅居需求以及國際旅遊島未來發展趨勢的最佳選擇。"
新聞來源http://bj.ho三民區民間二胎借貸use.sina.com.cn/news/2013-08-29/14012389813.shtml
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