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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
婚房置業者理想中的好房 理想城現房在售中
新浪樂居訊 對於準備步入婚姻殿堂的年輕人來說，如何挑選適合自己的好房作為生活的避風塘，是邁向幸福的重要前提之一，這也促進瞭人們對於婚房的需求。區域、交通、生活環境、配套資源以及教育資源對於新婚燕爾的置業選擇有著很大的影響。作為梅江片區的宜居大盤，理想城成為瞭婚房置業者的最佳選擇之一，齊全的生活配套和完善的周邊商業，吸引瞭眾多購房者的關註，更值得一提的是，項目現房在售中，彰顯卓越品質。理想城現與EJU電商合作，高層8000一次性優惠3個點，貸款2個點；洋房14000享一次性優惠3個點，貸款2個點。
理想城(項目詳情，咨詢電話：4006066969轉98277)項目位於梅江南，友誼南路延長線與梨雙路交口向東500米，西青區開發區入口處。天津人對於梅江片區的認可是毋庸置疑的，多年來的發展不僅配套資源逐漸完善，也使得區域內形成瞭醇熟的居住氛圍和濃鬱的生活氣息。既有簡約而不簡單的高層產品，又有舒適奢華的洋房產品。豐富的戶型，充分滿足年輕人推崇自由、多變的天性。項目不管是佈局的合理性還是空間的利用率都從每一個細節充分考量購房者的生活所需。而在飄窗的設計上更創造瞭可變換的空間，不僅空間寬敞更在設計上有瞭一個富裕生活情調的場所，這也充分滿足瞭婚房置業者的需求。
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據悉，理想城現房在售中，對於首次置業或是婚房置業者來說，將大筆資金投入到一個項目之中，心中未免有些許的忐忑。購買現房也成為瞭部分購房者的願望，從品質角度來說，現房出售不僅展示瞭理想城充分的自信，同時也從側面展現出項目對於每一個客戶認真負責的態度。對於購房者來說，直觀印證樓盤品質的同時，也能夠大大降低投資的風險，更加從容地選擇一套適合自己的好房。
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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-14/10102495000.shtml
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