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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

一見即傾城 檀府樣板間首日開放 特斯拉強勢來襲

  6月14日,青島天安數碼城 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)傾力之作--檀府樣板示范區盛裝公開,作為企業傢全能型生活官邸,檀府的亮相吸引到瞭數百位城市新領袖的蒞臨,在為期兩天的開放活動中,不僅有檀府樣板間的公開,更有風靡全球的特斯拉試駕活動,並熱邀華人風水大師宋韶光先生熱情開講。





  無論是風馳電掣的試駕,還是風生水起的講堂,大師級的人物,與大師級的座駕,隻為讓城市新領袖們更為真切的感受檀府所為人們帶來的不同凡響的生活體驗。

  風馳電掣--數百車迷爭睹特斯拉





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  6月14日,期待已久的特斯拉強勢登陸檀府,此次"神車"的到來不僅是特斯拉的青島首航試駕,同時也是檀府樣板示范區開放活動的一部分。

  據主辦方透露,此次特斯拉的亮相與以往不同,這一次不僅僅是特斯拉的展示,而是真正試駕,感受暢快的駕駛體驗。

  在活動現場,還進行瞭激烈的特斯拉與頂級跑車阿斯頓馬丁的百米加速度大PK,新能源汽車與傳統豪車的強強對決,引來瞭現場數百位車迷的圍觀叫好,而3.9秒的百米加速,穩穩的超越瞭阿斯頓馬丁,贏得瞭現場一陣陣的掌聲與歡呼。

  據瞭解,此次特斯拉的試駕活動將進行兩天,在明天的活動現場,車迷朋友們仍舊可以前往天安數碼城檀府 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),一睹"未來汽車"的真速度。

  新領袖俱樂部--天安數碼城智客會正式啟動





  智客會, 是由天安數碼城集團創建的創業型中小企業和企業傢俱樂部式高端社交平臺,在當日活小港區二胎房貸利率動現場,"智客會"這一全新品牌概念與青島天安數碼城正式啟動。首批會員企業傢登臺亮相,作為一個集聚優秀企業領袖,整合各路優質資源的明星及社交品牌,"智客會"將打造企業傢生活社交新領地。

  據悉,加入智客會,企業傢可以感受到信息互通、產品交流、資源共享的交流氛圍,並通過一系列主題性高端活動,開創出全新服務體驗。同時,智客會還將充分發揮自身資源優勢,加強會員企業與社會各界的溝通聯系,將集結最強企業聯盟,整合最優集團資源,打造最優質服務平臺,最終實現合作共贏。

  絕美綻放--檀府樣板示范區盛裝公開







  在14日亮相的檀府樣板示范區,讓慕名而來的城市新領袖們看到瞭不同以往的全新居住體驗,無論是一步一景的綠意庭院,還是將別墅空間使用價值最大化的法式別墅,以及現場引來最多青睞的平層官邸,都讓一位位來訪者嘆為觀止,駐足觀賞。





  據悉,天安數碼城 · 檀府憑借300-331㎡類獨棟別墅、236-284㎡聯排別墅以及132-332㎡平層官邸等高端居住產品形態,滿足城市商務精英的不同居住需求。無論是別墅,還是平層,天安數碼城,為企業領袖帶來瞭事業上的成功,以及事業與生活的完美融合。

  大師即將登場--李嘉誠禦用風水師宋韶光明日檀府開講

  經過瞭活動首日的熱烈,檀府的亮相受到瞭各界的關註與青睞,特斯拉的試駕也引起瞭全城車迷的轟動,據瞭解,特斯拉試駕活動15號下午截止,感興趣的車迷仍可前往現場。

  而作為檀府樣板間開放雙日狂歡的重頭戲--李嘉誠禦用風水大師宋韶光的講座,也將於明天下午舉行,屆時,宋韶光先生將為全城新領袖解析14年下半年運勢,並分享居住與風水學的緊密關聯,難得一遇的風水學大師檀府盛情開講,相信明天的檀府樣板示范區開放現場將吸引更多的關註目光,讓更多的人領略全能型生活官邸的魅力所在。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-14/15062776291.shtml

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