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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



朴子市民間二胎借款

  新浪樂居訊(記者 李曉娜) 煙臺樓市上演瞭"瘋狂"十一月,全市賣房4972套,創近兩年來月度成交最高值。現銷售排行榜也已出爐,克而瑞數據顯示,十一月煙臺六區商品住宅成交總金額29.6億元,環比上漲13.8%。六區項目成交套數排行榜中,福山區和開發區項目多入榜,一線房企占位房企成交金額排行榜三席。

  在11月煙臺六區項目成交套數top10中,芝罘區一項目入榜,高新區一項目入榜,牟平區一項目入榜,萊山區一項目入榜,福山區三項目入榜,開發區三項目入榜。

內容來自sina新聞

  煙臺金象泰置業成交3.54億元,占據排行榜首位。布袋鎮二胎房屋銀行萬科集團憑借海雲臺、萬科假日風景、萬科假日潤園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和萬科城四個項目實現成交金額2.09億元,列位次席。煙臺恒堃依靠雲上二期熟地當歸的熱賣,在11月成交1.31億元,排行第三。

  11月六區項目成交套數top10 福山、開發區大熱

  樺林置業成交1.3億元、華都置業成交1.09億元、萬達成交0.99億元、瑞豪房地產成交0.76億元、海信房地產成交0.73億元、陽光酈都成交0.72億元、煙臺天安成交0.59億元。

  賣房4972套 煙臺樓市11月銷量創近兩年月度高峰

  金地格林世界取得預售後集中補簽461套,位居排行榜首位。芝罘區的樺林頤和苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交266套,列位次席。福山區雲上二期熟地當歸開盤熱銷,十一月總成交244套,排行第三。

  十一月,福山區和開發區成為全市成交主力區域,雲上二期熟地當歸、萬科城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、海信天山郡 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、陽光首院 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等項目均在開盤時取得較好成績。在11月煙臺六區項目成交套數排行榜中,本地房企占位五席。

  11月房企銷售金額top10 一線房企占位三席

  煙臺六區房企成交金額top10出爐,前十傢房企在11月的成交總金額達13.12億元,幾近全市總成交金額的一半。

11月煙臺樓市銷售排行榜出爐 六區商品住宅吸金29.6億

11月煙臺六區房企成交金額top10(數據來源:克而瑞)

11月煙臺六區項目成交套數top10(數據來源:克而瑞)

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/08592523010.shtml

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