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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  工程建設的如火如荼和構件企業的產能息息相關。目前,沈陽以亞泰集團、中辰鋼構等企業為代表的一批構件生產企業產能可達到400萬平方米,產能的提高和工程建設規模的不斷擴大,使沈陽裝配式建築與傳統建築成本進一步降低,逐步被市場接受。

2015年沈陽50%建築 搭積木

  房產大咖冬交會搶收 香車美女加優惠打響品牌之戰



內容來自sina新聞

  沈陽平均房租每月932元 全國排第12名

  自沈陽成為全國首個現代建築產業化試點城市以來,通過政府引導,不斷加大裝配式工程項目建設力度,著力推動瞭保障性公租房、商品住宅開發項目、市政基礎設施項目等現代建築產業化工程項目的工程建設,並率先進入市場化發展新階段。

  產業化初期以政府投資項目引領,從而帶動產業化向市場化發展。2011年,沈陽率先在保障性公租房建設中全面采用現代建築產業化裝配式建築方式,目前,保障性公租房項目麗水新城、惠民新城、鳳凰新城已主體封底並進入驗收交付階段,惠生新城已開工建設,濱河新城將於年內開工建設;政府投資項目全運會安保中心已交付使用,鐵西市民中心、南科大廈項目主體封頂,進入裝修工程施工。

  沈明年推廣裝配式建築 三環內20%以上住宅搭積木



  2013中國最佳商業城市 遼寧占四席沈陽排名20

  沈陽二套房首付提高至65% 外地人在沈買房門檻提高

  12月3日,記者從市建委獲悉,沈陽目前采用裝配式建設公務員貸款信貸年息的項目已達450萬平方米。預計到2015年,全市50%以上的建築工程將采用裝配式方式建設,面積將超過1000萬平方米。

  11月沈陽房價環比上漲0.31% 漲幅遼寧排行第七

  12月首場土地秀現養老社區 合眾人壽一口氣拿7塊地

  今年以來,隨著現代建築產業化工作的深入,推動裝配式建築向房地產領域發展,裝配式建築工程開始由試點示范發展到規模化應用階段。目前,萬科春河裡、金域藍灣項目正在順利推進,部分已竣工驗收,中南世紀城、積水渾南項目、裕沁府項目、亞泰城等項目正在進行主體施工。

  市建委相關負責人告訴記者,"沈陽現代建築產業化技術產品應用領域由建築工程領域向市政道路、軌道交通等工程中全面推廣,裝配式檢查井、地下管廊、過街天橋、預制混凝土道路邊石、方磚等建築部品,以及整體廚衛、陶板、全裝修部品等已在沈陽市政道路、城鐵工程中應用。到2015年,全市50%以上的建築工程將采用裝配式方式建設,整體廚衛等全裝修方式大規模應用,裝配式市政建築部品在沈陽市政工程建設中推廣應用,逐步形成較為完整的現代建築產業化技術應用體系。"

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/07362522501.shtml

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