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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

五盤聯動日進30億 泰禾下半年頻推新品

  泉州區域此次開盤的兩個項目,均是當地首席綜合體"泰禾廣場"內的住宅項目,其稀缺程度及升值空間有目共睹,自然受到客戶的瘋狂追捧。



  下半年泰禾全國密集推盤 可售貨值將突破350億



  9月28日晚,首次亮相市場的石獅泰禾廣場·泰禾首璽,推出的近500套房源,意向客戶高達上千組,可謂一房難求。短短2小時所推房源全面售罄,勁取5億。

  9月28日上午,泉州華大泰禾廣場·泰禾首府一期正式開盤,近2000人提前一晚排隊爭搶700餘套房源,短短一上午,銷售額就超7億,所推房源全面售罄,創造泉州樓市熱銷神話。

前來咨詢購買客戶絡繹不絕

新浪樂居訊 繼9月26日五四北泰禾廣場勁爆開業、創下購物中心新紀錄之後,泰禾集團於國慶前唯一的休息日再創營銷奇跡,9月28日一天,福建五個項目同時開盤,多個項目當場售罄,一日勁銷30億元!閩南市場的泉州、廈門成為吸金主力軍。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-30/13112437855.shtml

泰禾項目開盤火爆現場

 廈門泰禾天街商鋪旺銷6億 福州首府、寧德紅郡開盤備受追捧

  泉州泰禾首府狂銷7億 石獅泰禾首璽勁取5億

  廈門泰禾首次推出的商鋪產品備受歡迎,當場正式開盤不到1個小時,泰禾天街推出的兩百餘套商鋪就勁銷超九成,6億銷售額再創廈門樓市商鋪銷售傳奇!

  在福州,泰禾首府在500餘名客戶的爭搶下,一分鐘一套房的場景再現,11號樓火爆售罄,供不應求之下,應客戶強烈要求,9號樓新品現場緊急加推,再次接近清盤,受歡迎程度令人震驚。



泰禾首府受歡迎程度令人震驚歸仁區二胎房屋銀行

內容來自sina新聞

  今年以來頻掀"奪地狂潮"的泰禾集團,下半年在全國多地同時開花,將有十餘個項目密集入市。據廣發證券機構研究顯示,泰禾集團2013 年全年可售貨值將達240億,預計2013 年全年銷售130 億,增速79%。根據公司的拿地計劃,預計公司2014 年可售貨值將突破350億,銷售規模超過200 億。



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