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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

新聞來源http://dl.house.sina.埤頭鄉土地貸款率利最低銀行比較com.cn/news/2014-06-20/07562784517.shtml

本報記者巴傢偉

目前，我國手機用戶不斷增加，移動運營商建設更多的移動通信基站不可避免。一些市民因此產生瞭擔心：有些基站就建在自己的傢門口，電磁輻射安全嗎？針對於此，本報記者請市環境監測中心和市環保局仁武持分房、地仁武土地貸款額度輻射處專傢進行瞭解答。

專傢介紹說，省環保廳按照國傢頒訂的標準，對我市已建基站的電磁輻射情況進行瞭全面監測，結果顯示：在網運行的基站一次性驗收合格率超過98.5%，個別基站經整改後也順利通過驗收，全部獲得瞭省環保廳頒發的電磁輻射環境評價合格證。

一些市民覺得，基站數量越多，輻射強度越大。對此，市環保局輻射處專傢稱，這種擔心是沒有科學根據的。目前移動通信網絡已由過去的小容量大區制變成大容量小區制，大區制基站所需的發射功率較大，覆蓋面積大，保證同時接入的手機數量小，而小區制由於基站多，所需的發射功率較小，覆蓋面積小，保證同時接入的手機數量大，即小區制基站密度更高、輻射強度更低。

內容來自sina新聞

基站建在傢門口電磁輻射安全否？