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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
在企業預期方面，業務活動預大林鎮土地貸款額度期指數為60.4%，雖比上月回落0.3個百分點，仍處於高位景氣區間，表明非制造業企業對未來3個月市場預期持樂觀的態度。分行業看，僅居民服務及修理業和房地產業務活動預期指數低於臨界點，其他行業均位於擴張區間。
到目前為止，市場發現，中國的決策層並沒有通過如全面降準、直接松綁房地產政策等傳統工具來放松調控，而是不斷創新政策工具來進行"定向寬松"、"區間管理"。因此中國政府在穩增長方面仍有充足的政策儲備可供使用。
在中國經濟二季報發佈前夕，先行指標集集鎮農地貸款率利試算表中的積極信號繼續增加。
二季度GDP等經濟數據將公佈 機構預計溫和改善
瑞銀預計，6月一系列數據有望持續改善，比如工業生產同比增速將從5月的8.8%進一步回升至9%左右；出口同比增速將升至7.5%左右(5月份7%)，進口將受"微刺激"支撐重拾增長；基建投資有望保持強勁，整體固定資產投資同比增速可能升至 17.3%(前五月17.2%)。
近期，國務院總理李克強再次強調瞭今年中國有信心實現7.5%左右的GDP增速目標。
根據國傢統計局的安排，7月9日將發佈半年CPI(居民消費價格指數)，7月16日將發佈二季度GDP、固定資產投資等一系列核心宏觀數據。多傢投行預計，中國經濟二季度數據可能溫和改善。今年一季度，中國經濟增速為7.4%。
來自國傢統計局的數據顯示，非制造業商務活動指數雖比上月回落0.5個百分點，但仍高於榮枯線5個百分點。
《第一財經日報》記者7月3日從國傢統計局獲悉，繼6月份中國制造業采購經理指數(PMI)攀升至51%的半年高點後，當天發佈的非制造業商務活動指數為55.0%，繼續保持在高位。
對於市場關註的物價，瑞銀預計6月份CPI或達到2.5%，與5月份持平。
內容來自sina新聞
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-04/07392804610.shtml
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