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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/09522389335.shtml

  新西蘭初級產業部28日宣佈,該部門對恒天然集團生產的濃縮乳清蛋白進行瞭多次重新檢測,結果並未發現其中含有會致病的肉毒桿菌,而是含有一般不會引發食品安全問題的梭狀芽孢桿菌(又稱生孢梭菌)。

恒天然乳品虛驚一場? 新西蘭沒測到肉毒桿菌

  新西蘭奧克蘭大學微生物學專傢蘇西·懷爾斯說,生孢梭菌實際上是不產生毒素的肉毒桿菌分離菌,"也就是說,這兩種菌幾乎是一樣的,唯一區別在於是否含有負責編碼生成肉毒素的基因。"

  新西蘭初級產業部負責食品安全的代理局長斯科特·加拉赫說,該部門組織專傢在新西蘭和美國的多傢實驗室進行瞭195次檢測,結果表明,此前在恒天然產品中發現的細菌並非肉毒桿菌,而是與之相似的梭狀芽孢桿菌。

  今年3月恒天然在澳大利亞對其產品進行檢測時發現其中含有細菌,但當時並不能確定是否為肉毒桿菌,相關產品被追溯到去年5月生產的濃縮乳清蛋白。其後,受恒天然委托,新西蘭農業研究機構AgResearch對相關產品開展瞭進一步檢測,並於7月31日報告說濃縮乳清蛋白中含有肉毒桿菌。

  新聞背景 肉毒桿菌和生孢吉安鄉民間二胎房貸利率梭菌有啥區別

  肉毒桿菌在厭氧環境中產生的肉毒素是一種毒性非常強的物質,不到1微克就可以致人死亡。生孢梭菌不會像肉毒桿菌那樣產生出致命的肉毒素。換言之,生孢梭菌的性質不像肉毒桿菌那麼嚴重,隻是如果含量過高,生孢梭菌也有可能導致食物腐壞。

內容來自sina新聞

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