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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  通過這條快速軌道,漢正街、武廣、江漢路、武漢天地和漢口北(新漢正街)等五大商圈;吳傢山、常青花園、後湖、百步亭和盤龍城五大住宅小區;礄口公園、中山公園、江灘公園、解放公園和堤角公園等五大城區公園均連成一條線。

  坐輕軌不用擔心堵車瞭

  代償民間二胎任何問題免費諮詢公交無縫對接漢口北輕軌

  昨天,為對接輕軌延長線,黃陂區3路公交車首次開行,起點位於釣魚道黃陂客運中心,終點位於漢口北站。沿途停靠百秀街木蘭客運站、新十公路十裡棚站,全程40到50分鐘。該線路分快速公交和慢車兩種,其中,快速公交每10分鐘一班,慢車20分鐘一班。

  昨天上午,記者在武廣商圈逛瞭一下武商廣場、國際廣場後,步行到京漢大道利濟北路站,搭輕軌4分鐘到達循禮門站。下車從B出口出站,就能到武漢"最潮"的江漢路步行街。從循禮門輕軌站出發,經過三站就可到黃浦路站,出站後順著盧溝橋路往中山大道方向走三五分鐘,就到瞭"最小資"的武漢天地。這裡雖然沒有大型購物中心,但吃喝玩樂的地方可不少,是白領小資們休閑、娛樂的好去處。

  武廣到漢口北僅需半小時

  武漢地鐵集團介紹,按照武漢市規劃,所有新城區都將建設一條軌道交通線路,由新城區出資,委托武漢地鐵建設和運營,覆蓋全市軌道交通線網。到2020年,所有新城區都將開通軌道交通線路。地鐵延伸到新城區,今後中心城區將重點發展現代服務業,新城區則重點發展工業,這既是城市功能佈局的再調整,也是城市建設格局的再調整。

  2020年六大新城區將全通地鐵

  江岸交通大隊介紹,前往漢口北的市民被輕軌分流後,解放大道循禮門地下通道、香港路立交、三陽路立交、二環線武漢大道、諶傢磯經漢施公路往漢口北大道、岱黃高速三金潭往劉店互通立交等路段,交通壓力將會緩解。

  隨著漢口北延長線的開通,周邊配套公交也已到位。公交228路、287路、293路和298路開通,漢口北大道軌道1號線漢口北公交站就設在輕軌站附近約50米處。

  "時間至少比以前節約一半。"做服裝生意的張先生說,他在漢正街和漢口北都開瞭分店,經常兩頭跑。不算堵車時間,開車至少需要50分鐘到1個小時。如今坐輕軌從老漢正街到漢口北市場(新漢正街),半個小時就夠瞭,出行方便多瞭。

大漢口一小時生活圈 32分鐘從武廣逛到漢口北

內容來自sina新聞

  漢口北延長線開通後,對城區交通的影響也將顯現。市民不開車,改走輕軌到漢口北。早晚高峰,可避開解放大道頭道街至循禮門雙向通行堵點。在節假日期間,市民可避開二環線武漢大道,諶傢磯往漢口北路段出城堵點。

  從黃浦路站上車,沿途經過9站就到瞭延長線終點漢口北站,這段車程持續瞭22分鐘。出站後,步行約200米,就到瞭漢口北國際商品交易中心品牌服裝城。掐表測算,從利濟北路站坐輕軌到漢口北站,沿途經過15站,行程32分鐘。這意味著,市民從武漢最高端的武廣商圈到"最薈萃"的漢口北商圈,隻需半個小時,而全程也隻需1小時。

  記者譚德磊 符櫻 通訊員孫巍 錢小軍

  昨天,輕軌漢口北延長線開通後,在大漢口地區的東西湖、礄口、江漢、江岸、黃陂五大城區板塊上串起瞭一條1小時直達的快速軌道。

  本報訊(記者譚德磊 通訊員孫巍)作為武漢首條市、區共建的軌道交通線路(黃陂區出資,武漢地鐵建設),漢口北延長線開創瞭市區共建軌道交通的新模式,構建瞭城市"主城+新城組群"的新空間佈局。到2020年,所有新城區都將開通地鐵。

  新洲21號線,江夏27號線將在今年底開建。目前,蔡甸24號線也正在抓緊開展前期工作。東湖開發區29號線已開始前期的勘測。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/07414175282.shtml

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