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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》(以下簡稱《決定》)對構建開放型經濟新體制和推進國內外貿易流通體制改革作出部署。高虎城在接受央視采訪時表示,上海自由貿易試驗區已正式啟動,主要特點是體現主動的、內在的開放,核心是制度創新,並具有較強的示范性。除瞭上海自貿區,商務部還將大力支持有條件的地方發展自由貿易園(港)區。

 積極參與全球新貿易規則制定

新聞來源http://bj.整合負債信用貸款房貸試算house.sina.com.cn/news/2013-11-26/10182511452.shtml

  "當前我國還存在不少市場壁壘。比如一些地方對外地的產品和服務設置歧視性收費項目或收費標準;有些地方濫用行政權力,限定單位、個人購買指定的產品或服務。這些情況嚴重抑制瞭市場活力。"高虎城說,"這就需要我們全面按照全會精神要求,進一步消除市場的封鎖和壟斷。同時進一步加大公益性建設,為整個消費市場提供更加公平、透明的消費環境。"

 流通領域市場壁壘尚存

 網購數據將納入統計體系

內容來自sina新聞

商務部將出臺電子商務法 網購數據納入統計體系

  在內貿方面,《決定》提出:要建立統一、開放、有秩序的市場,破除市場壁壘。對此,高虎城表示,目前商務部正在按照三中全會的要求抓緊研究提高立法層次、規范市場秩序的措施。同時,商務部還將加大物流整合和法律建設,使商品在流通環節的成本大幅下降。

  京華時報訊 昨日,商務部部長高虎城在接受媒體專訪時對電子商務等熱點問題進行瞭解讀。高虎城表示,將出臺《電子商務法》,規范網購行業發展。

  在國內商務運行方面,高虎城表示,近年來的一個突出現象是網絡消費的爆炸性增長,快速貸款信貸年息內壢房屋汽車貸款網絡零售更是5年間增長將近30倍。據統計,到2015年,我國電子商務交易額將超過18萬億,網絡零售額將占到社會消費品零售總額的10%以上。

  不過和這種爆炸性增

  長相比,行業的規范化發展卻相對滯後,尤其體現在立法和統計數據上。高虎城指出,商務部下一步將積極推進制定《電子商務法》,並加快統計監測和信用體系建設,在"規則"和"平臺"兩方面下功夫。"目前商務部和國傢統計局正在著手準備將網購數據納入我國的統計體系當中。"高虎城說,"我們的基本指導思想是,領會和學習《決定》的要求,在規范當中推動電子商務的發展,同時要以發展為目的進行規范。"

  此外,高虎城透露,我國已經和冰島、瑞士達成瞭自貿區協議。目前正在積極推進和澳大利亞、韓國的自貿區談判;正在重啟中國和海灣阿拉伯國傢各委員的自貿區談判。無論是在多邊還是雙邊,中國對自貿區的談判都將秉承十八屆三中全會《決定》當中所提出的"全面參與、重點突破"的指導思想,積極參與全球新一代貿易規則的制定。"這其實也是一個必然,任何一個全球性的貿易安排沒有中國的參與都是不完善的。"

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