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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



  二是完善的風險控制與服務保障體系:借鑒專業足球賽事的成功經驗,結合行業自身特點,中經聯盟足球邀請賽將球員備案與保險制度、參賽保證金制度及企業承諾制度等融入賽事規則,最大限度地保證瞭賽事的安全性與公平性。

  中經聯盟作為非盈利公益社團組織,成立五年多以來,高舉公信、公益、專業、健康的大旗,全力打造"公益公信、專業團體、交流互動、學習園地、友情傢園、人才寶庫"的房地產健康平臺、資本平臺、輿論平臺、人才平臺,被業內盛贊"走正道、聚好人、辦好事",每年舉辦論壇、高爾夫賽事、羽毛球比賽、乒乓球比賽、學術講座等活動百餘場,為房地產行業帶來無限精彩,令業界交口稱贊。

  首屆中經聯盟足球邀請賽盛況空前,不僅得到瞭體育界的廣泛支持和關註--北京市體育局副局長陳傑先生、原中國足協副主席王俊生先生、原北京國安著名球員南方先生等體壇名宿親臨指導,也引發瞭地產行業企業高管們親身參與賽事的熱情--萬科集團副總裁毛大慶先生,復地投資集團執行總裁張春華先沙鹿區二胎房貸生、春光投資集團執行董事兼總裁王軍先生,華業地產副總裁陳雲峰先生,凱德中國首席執行官廖茸桐先生及華北區總經理韓維先生,陽光新業總裁萬林義先生及副總裁張和平先生、廣安置業總經理鄧暉先生、中糧置地副總經理李晉揚先生等,不僅為賽事的組織運營不遺餘力,而且親自披掛上陣,球員這種級別古今少有,身價超過國腳,極大地提升瞭中經聯盟足球邀請賽的知名度、參與度、品牌價值與傳播力度。

  在2013年舉辦的首屆賽事,邀請瞭包括北京市住建委、北京萬科、中糧置地、華業地產、廣安置業、中信和業、凱德中國、金隅嘉業、陽光新業、華夏幸福基業等20支球隊參與角逐,大部分是房地產行業中的上市公司。最終,中糧置地憑借高超的技戰術水平與頑強拼搏的意志,問鼎冠軍。



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  值此全球矚目的體壇盛事來臨之際,由中國房地產經理人聯盟主辦的2014中經聯盟足球邀請賽,亦將於5月18日在北京朝陽體育中心盛大開幕。屆時,來自京城20傢知名房地產開發商球隊,將在為期50天的賽事中,角逐最後的冠軍榮耀。本次賽事采用賽會制,分為小組賽與淘汰賽兩個階段,每周日為比賽日,20支球隊將抽簽分為四個小組,每組5個隊單循環比賽,小組前兩名出線交叉淘汰,最終將在7月6日決出冠軍。

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  中國房地產行業經過10年的高速發展,企業品牌逐漸形成,從業者素質逐年提高,行業人士對健康的追求尤其迫切,如今,登珠峰、馬拉松、慢跑、單車等體育項目已經在房地產行業普及,"曬運動、曬健康"成為最火的時尚。中經聯盟足球邀請賽參加者眾、取得空前成功並不是偶然因素,作為一項行業體育賽事,它具備4大競爭優勢,從而保障賽事順利運行:

  一是中經聯盟強大的行業資源整合能力:依托聯盟內1000個房地產企業會員、24個專業委員會和俱樂部及3000多名聯盟會員的網絡渠道,在不足一個月的時間,從項目構思、方案規劃,再到宣傳推廣、落地實施,完成瞭持續兩個月,超過1000人參與的大型比賽活動。

2014中經聯盟足球邀請賽盛大開幕

  三是專業高效的管理運營與組織執行:雖然中經聯盟都是兼職人員在組織賽事,但運營團隊確保每場比賽的重要數據的準確統計並及時發佈,宣傳推廣團隊建立賽事獨立的VI視覺識別系統並配合統一形象的賽事推廣,獲得瞭多傢品牌企業的贊助;組委會合理透明的預算管理以及資金使用,使得賽事主辦方、合作夥伴、供應商、贊助商心氣合一,通力合作,在提升平臺價值的同時取得共贏。

  四是以文化性主題活動提升賽事價值並宣傳企業文化和聯盟文化:在舉辦足球比賽的同時,開展足球寶貝與攝影比賽兩大評選活動,積極吸引公司女性員工作為啦啦隊與攝影愛好者的廣泛群體,大力弘揚快樂工作,健康生活的社會正向價值觀。

  此項盛事必將是中國房地產行業的一次足球盛會!中經聯盟足球邀請賽是中經聯盟著力打造的京城地產行業最具影響力的賽事,每年舉辦一屆,今已經成為房地產行業品牌賽事。



內容來自sina新聞

  2014中經聯盟足球邀請賽本著"以球會友,互增正能量"的賽會宗旨,將進一步提升賽事運營服務水準,讓廣大地產企業員工積極投身於健康、快樂的足球運動中來,宣揚地產企業先進的文化理念,並以此提升整個行業的活力和社會形象。在此,2014中經聯盟足球邀請賽組委會誠邀社會各界同仁關註支持,共襄盛舉,共同打造中國房地產"足球夢"。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-21/11122697387.shtml

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